Biệt thự Hà Nội đồng loạt giảm giá
Việc các chủ đầu tư ồ ạt đầu cơ vào những dự án biệt thự, nhà ở cao cấp trước đây đã khiến cho thị trường biệt thự Hà Nội đang gặp rất nhiều khó khăn về tính thanh khoản và bị rớt giá thê thảm.
Rất nhiều biệt thự ở Hà Nội đang bị bỏ hoang do không có người mua
Theo báo cáo của Savills Việt Nam đưa ra hôm 10/7 cho biết: Hiện các quận trung tâm như Tây Hồ, Cầu Giấy, Long Biên, Gia Lâm ghi nhận mức giảm từ 1-5% so với quý trước ở hầu hết dự án. Các khu vực ngoại vi như Hoàng Mai, Từ Liêm, Mê Linh, Hoài Đức mức giảm từ 10-15%. Giảm mạnh nhất là huyện ngoại thành như Quốc Oai, Đan Phượng ở mức độ xấp xỉ 25% so với 3 tháng đầu năm.
Lý giải cho sự giảm giá này, theo Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam: Do giới đầu tư tiếp tục cắt lỗ để nhanh chóng thoát khỏi thị trường, trong khi những người có nhu cầu ở thật lại rất e ngại giá sẽ còn giảm tiếp và không để ý đến các dự án đang xây dựng dở dang do lo ngại rủi ro.
Hiện tại, Toàn thị trường có khoảng 41.000 căn biệt thự/nhà liền kề từ 119 dự án. Trong đó 95 dự án tương ứng với 28.000 căn giao dịch dưới dạng hợp đồng mua bán, 24 dự án còn lại, ứng với 13.000 căn được giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn.
Sự trì trệ của thị trường BĐS, tính thanh khoản yếu, chủ đầu tư cạn vốn… khiến cho giá của các biệt thự, nhà liền kề đang ở mức chạm đáy. Đây là thời điểm tốt cho người tiêu dùng có thể tiếp cận với thị trường.
Nội thất Đức Dương tổng hợp
Thông tin liên quan
Xem thêm các thông tin khác
