Báo giá hoàn thiện nội thất nhà phố từ A-Z

Việc hoàn thiện nội thất nhà phố không chỉ bao gồm việc lựa chọn các món đồ trang trí, mà còn là quá trình tạo dựng không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Dù bạn đang có ý định cải tạo lại nội thất hay xây mới, một trong những yếu tố quan trọng cần phải tính toán là giá hoàn thiện nội thất nhà phố.

Trong bài viết này, hãy cùng nội thất Đức Dương tìm hiểu chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng đến giá hoàn thiện, các hạng mục cần thiết, và các gợi ý để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá hoàn thiện nội thất nhà phố

Diện tích và thiết kế của ngôi nhà

Một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá hoàn thiện nội thất nhà phố chính là diện tích và thiết kế của ngôi nhà. Diện tích càng lớn, số lượng vật liệu và thời gian thi công sẽ càng nhiều, kéo theo chi phí hoàn thiện cũng tăng lên. Ngoài ra, thiết kế của ngôi nhà cũng quyết định nhiều đến mức độ phức tạp của công việc thi công, từ đó tác động đến chi phí hoàn thiện.

Ví dụ, một ngôi nhà phố có thiết kế đơn giản với ít chi tiết phức tạp sẽ có giá hoàn thiện thấp hơn so với những ngôi nhà có thiết kế cầu kỳ, với nhiều phòng chức năng, các không gian mở hoặc yêu cầu sử dụng các vật liệu cao cấp.

Chất liệu và vật liệu sử dụng

Chất liệu và vật liệu sử dụng trong việc hoàn thiện nội thất nhà phố là yếu tố quan trọng tiếp theo ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Các vật liệu thông dụng như gỗ công nghiệp, gạch men, sơn tường sẽ có giá thành thấp hơn so với các vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên, kính cường lực hay các loại thiết bị nội thất nhập khẩu.

Việc lựa chọn vật liệu cao cấp sẽ giúp nâng tầm thẩm mỹ của ngôi nhà, nhưng đồng thời cũng làm tăng chi phí hoàn thiện. Do đó, bạn cần phải cân nhắc giữa việc sử dụng vật liệu phù hợp với ngân sách và yêu cầu thẩm mỹ của mình.

Đơn vị thi công và thiết kế

Chọn lựa đơn vị thi công và thiết kế uy tín cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá hoàn thiện nội thất nhà phố. Các công ty chuyên nghiệp sẽ có quy trình làm việc bài bản, đội ngũ thợ lành nghề và các thiết kế tối ưu, giúp giảm thiểu sai sót trong thi công và đảm bảo chất lượng công trình. Tuy nhiên, mức giá của các đơn vị này sẽ cao hơn so với các đơn vị nhỏ lẻ, vì họ cung cấp dịch vụ toàn diện và đảm bảo chất lượng.

Tuy nhiên, lựa chọn đơn vị uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí lâu dài, tránh được các chi phí phát sinh do thi công không đạt chất lượng.

Lợi ích của việc hoàn thiện nội thất nhà phố đúng cách

Khi hoàn thiện nội thất nhà phố, việc lựa chọn đúng phong cách thiết kế và các giải pháp thi công không chỉ giúp tối ưu không gian mà còn mang lại nhiều lợi ích khác. Một không gian sống hợp lý, thẩm mỹ và tiện nghi sẽ giúp bạn tận hưởng cuộc sống tốt hơn mỗi ngày. Ngoài ra, việc hoàn thiện nội thất đúng cách còn giúp nâng cao giá trị ngôi nhà, đặc biệt khi bạn có ý định bán hoặc cho thuê trong tương lai.

Đặc biệt, đối với những ngôi nhà phố có diện tích nhỏ, một thiết kế hợp lý sẽ tạo ra cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn. Việc sử dụng màu sắc sáng, ánh sáng tự nhiên và những vật liệu nhẹ nhàng sẽ giúp cho không gian sống của bạn luôn cảm giác rộng mở, thoải mái và dễ chịu.

Các hạng mục chi tiết trong báo giá hoàn thiện nội thất nhà phố

Thiết kế nội thất: Tạo không gian sống tiện nghi

Một trong những hạng mục đầu tiên trong giá hoàn thiện nội thất nhà phố chính là thiết kế nội thất. Công đoạn này bao gồm việc lên ý tưởng và bố trí các khu vực trong nhà sao cho hợp lý và tiện dụng. Thiết kế nội thất không chỉ chú trọng vào tính thẩm mỹ mà còn phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sử dụng của gia đình.

Chi phí cho thiết kế nội thất phụ thuộc vào mức độ phức tạp của dự án, yêu cầu đặc biệt của gia chủ, và quy mô của công trình. Các yếu tố như phong cách thiết kế (hiện đại, cổ điển, tối giản,…) cũng ảnh hưởng đến giá trị thiết kế.

Thi công hệ thống điện, nước và điều hòa

Bên cạnh việc thiết kế và lắp đặt đồ nội thất, hệ thống điện, nước và điều hòa là một phần quan trọng không thể thiếu trong bất kỳ công trình nhà phố nào. Giá hoàn thiện nội thất nhà phố sẽ bao gồm cả chi phí cho việc lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, hệ thống nước sinh hoạt, nhà vệ sinh, và các thiết bị điện tử như điều hòa, quạt hút.

Chi phí cho các hạng mục này tùy thuộc vào số lượng thiết bị và hệ thống cần thi công, cùng với yêu cầu sử dụng của gia đình. Đặc biệt, nếu bạn yêu cầu sử dụng các thiết bị điện tử cao cấp hoặc công nghệ hiện đại, chi phí sẽ cao hơn.

Sàn nhà và tường

Một trong những yếu tố quan trọng khác trong báo giá hoàn thiện nội thất nhà phố là sàn nhà và tường. Lựa chọn vật liệu cho sàn và tường sẽ quyết định đến tính thẩm mỹ và sự bền bỉ của công trình. Bạn có thể lựa chọn các loại gạch men, đá granite, sàn gỗ công nghiệp hay gỗ tự nhiên, mỗi loại vật liệu sẽ có mức giá khác nhau.

Tương tự, tường nhà có thể được sơn bằng sơn tường thông thường hoặc sử dụng các loại giấy dán tường, đá ốp tường để tạo điểm nhấn cho không gian. Chi phí sơn tường hoặc ốp tường sẽ phụ thuộc vào chất liệu và diện tích cần thi công.

Đồ nội thất và trang trí

Giá hoàn thiện nội thất nhà phố còn bao gồm chi phí mua sắm và lắp đặt các món đồ nội thất. Những món đồ này bao gồm giường, bàn ghế, tủ, kệ TV, kệ sách, đèn trang trí và các thiết bị nhà bếp. Tùy vào mức độ sang trọng của các món đồ, chi phí sẽ thay đổi. Nếu bạn chọn các món đồ nội thất nhập khẩu hoặc thiết kế riêng, chi phí sẽ cao hơn so với các sản phẩm có sẵn trên thị trường.

Thiết kế và thi công ánh sáng

Hệ thống ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên không gian sống lý tưởng. Việc lắp đặt đèn chiếu sáng cho từng khu vực trong ngôi nhà sẽ làm nổi bật các yếu tố thẩm mỹ và chức năng sử dụng của không gian. Các loại đèn LED, đèn trang trí, đèn chiếu sáng tự động sẽ có mức giá khác nhau tùy vào chất liệu và kiểu dáng.

Báo giá hoàn thiện nội thất nhà phố

Khi nói đến giá hoàn thiện nội thất nhà phố, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí cuối cùng, từ diện tích, phong cách thiết kế, chất liệu sử dụng đến đơn vị thi công. Vì vậy, mức giá hoàn thiện nội thất có thể dao động khá lớn, nhưng dưới đây là một số thông tin cơ bản để bạn có thể tham khảo:

Chi phí thiết kế nội thất

Mức giá thiết kế nội thất nhà phố thường dao động từ 100.000 – 500.000 đồng/m². Tuy nhiên, mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình và yêu cầu của chủ nhà. Những ngôi nhà có phong cách thiết kế đặc biệt, yêu cầu chi tiết cao hoặc phong cách thẩm mỹ độc đáo sẽ có mức giá thiết kế cao hơn.

Chi phí thi công xây dựng

Chi phí thi công hoàn thiện nội thất sẽ phụ thuộc vào diện tích ngôi nhà và mức độ công phu của các công đoạn. Trung bình, chi phí thi công hoàn thiện cho một ngôi nhà phố có diện tích 100m² sẽ dao động từ 1.000.000 – 1.500.000 đồng/m². Các công đoạn thi công có thể bao gồm: xây dựng tường, sơn tường, lát sàn, lắp đặt hệ thống điện, nước và các hạng mục khác.

Chi phí vật liệu hoàn thiện

Giá vật liệu hoàn thiện nội thất có sự chênh lệch lớn tùy thuộc vào loại vật liệu bạn chọn. Nếu bạn sử dụng các vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ tự nhiên, hay sàn gỗ nhập khẩu, giá có thể cao hơn nhiều so với việc sử dụng vật liệu công nghiệp như gạch men, gỗ công nghiệp hay sàn nhựa. Chẳng hạn, sàn gỗ tự nhiên có thể có giá từ 500.000 – 1.200.000 đồng/m², trong khi sàn gỗ công nghiệp có thể chỉ từ 150.000 – 400.000 đồng/m².

Chi phí đồ nội thất

Các món đồ nội thất như giường, sofa, bàn ăn, kệ tivi… cũng đóng góp một phần lớn vào chi phí hoàn thiện nội thất. Với những món đồ nội thất bình dân, bạn có thể chi trả từ vài triệu đồng cho một bộ sofa, giường ngủ hay bàn ăn. Còn nếu chọn đồ nội thất cao cấp, nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng, giá có thể lên đến vài chục triệu cho mỗi món đồ. Một bộ bàn ăn có thể có giá từ 5 triệu đến hơn 30 triệu đồng, tùy vào chất liệu và thương hiệu.

Chi phí lắp đặt và hoàn thiện

Chi phí lắp đặt và hoàn thiện nội thất sẽ bao gồm công lắp đặt các đồ nội thất, thi công các chi tiết trang trí như rèm cửa, đèn trang trí, v.v. Mức giá này thường dao động từ 5% – 15% tổng giá trị công trình hoàn thiện, tùy vào độ phức tạp và số lượng công việc cần thực hiện.

Làm sao để tiết kiệm chi phí khi hoàn thiện nội thất nhà phố?

Lựa chọn vật liệu hợp lý

Một trong những cách hiệu quả để tiết kiệm chi phí hoàn thiện nội thất nhà phố là lựa chọn vật liệu phù hợp. Thay vì sử dụng các vật liệu cao cấp cho tất cả các hạng mục, bạn có thể lựa chọn các vật liệu tiết kiệm hơn cho những khu vực không cần quá chú trọng đến tính thẩm mỹ như phòng tắm, phòng bếp, hay các khu vực ít sử dụng.

Các vật liệu như gỗ công nghiệp, ván ép, sàn gỗ giả gạch, và giấy dán tường có thể là những lựa chọn vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.

Tìm kiếm đơn vị thi công giá rẻ nhưng chất lượng

Mặc dù việc lựa chọn các đơn vị thi công giá rẻ có thể tiết kiệm chi phí, bạn cũng cần phải chú ý đến chất lượng của dịch vụ. Hãy tìm kiếm các đơn vị có kinh nghiệm và có thể cung cấp các dịch vụ chất lượng với mức giá hợp lý. Một số công ty cung cấp dịch vụ trọn gói, bao gồm cả thiết kế và thi công, sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí phát sinh không cần thiết.

Thực hiện một số công việc tự làm

Nếu bạn có thời gian và năng lực, bạn có thể tự thực hiện một số công việc hoàn thiện nội thất như sơn tường, lắp đặt kệ sách, hay trang trí các không gian. Điều này sẽ giúp giảm bớt chi phí nhân công cho công trình.

Chọn phong cách thiết kế phù hợp với ngân sách

Một trong những yếu tố quan trọng giúp tiết kiệm chi phí hoàn thiện nội thất là lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với ngân sách của bạn. Phong cách thiết kế sẽ quyết định không chỉ về thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến chi phí vật liệu, đồ nội thất, và các yếu tố khác. Ví dụ, phong cách hiện đại với sự tối giản trong thiết kế sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí so với các phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển yêu cầu nhiều chi tiết trang trí phức tạp và vật liệu cao cấp.

Phong cách tối giản (minimalist) hay Scandinavian là những lựa chọn phù hợp cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn có không gian sống hiện đại, sang trọng. Những phong cách này thường sử dụng ít đồ đạc, giảm bớt chi tiết trang trí, và sử dụng vật liệu dễ kiếm nhưng vẫn đảm bảo vẻ đẹp và sự tiện nghi.

Tận dụng không gian hợp lý

Trong các nhà phố có diện tích nhỏ hẹp, việc tối ưu hóa không gian là một yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí. Bạn có thể sử dụng đồ nội thất thông minh, có thể gấp gọn hoặc thay đổi chức năng, như bàn làm việc tích hợp kệ sách, giường có ngăn kéo chứa đồ, hoặc sofa có thể biến thành giường ngủ. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn giảm chi phí khi bạn không cần phải mua quá nhiều đồ đạc.

Ngoài ra, thiết kế không gian mở giữa các phòng cũng là một phương pháp hiệu quả để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Việc giảm thiểu số lượng tường ngăn sẽ giúp giảm chi phí thi công và làm cho ngôi nhà trở nên thoáng đãng hơn.

Sử dụng dịch vụ trọn gói

Một cách khác để tiết kiệm chi phí là sử dụng dịch vụ hoàn thiện nội thất trọn gói. Các công ty cung cấp dịch vụ trọn gói sẽ thực hiện tất cả các hạng mục từ thiết kế, thi công cho đến cung cấp và lắp đặt nội thất. Mặc dù giá ban đầu có thể cao hơn, nhưng bạn sẽ tiết kiệm được chi phí phát sinh, tránh được tình trạng phải thuê từng đơn vị thi công riêng biệt cho từng công đoạn.

Điều này còn giúp bạn dễ dàng quản lý ngân sách và giảm thiểu các sự cố phát sinh trong quá trình thi công. Khi lựa chọn dịch vụ trọn gói, bạn cũng có thể nhận được sự tư vấn và hỗ trợ từ các chuyên gia, giúp tối ưu hóa không gian và lựa chọn những vật liệu phù hợp nhất với ngân sách của mình.

Lựa chọn đồ nội thất đa chức năng

Đồ nội thất đa chức năng không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn giúp bạn tối ưu hóa không gian sống, đặc biệt trong những ngôi nhà phố có diện tích hạn chế. Các sản phẩm như bàn ăn có thể mở rộng, sofa có thể gập lại thành giường ngủ, hoặc giường tầng với ngăn kéo lưu trữ có thể giúp bạn giảm thiểu nhu cầu mua sắm đồ đạc, đồng thời tạo ra một không gian sống tiện nghi và gọn gàng.

Ngoài ra, việc sử dụng đồ nội thất có thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ sẽ giúp giảm chi phí mà không làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà. Bạn có thể lựa chọn những món đồ có thể dễ dàng thay đổi hoặc phối hợp với nhau, giúp không gian sống luôn mới mẻ mà không cần phải thay đổi quá nhiều.

Chú ý đến các yếu tố bảo trì và độ bền

Một yếu tố quan trọng cần lưu ý khi tính toán giá hoàn thiện nội thất nhà phố là sự bền vững và khả năng bảo trì của vật liệu, đồ nội thất. Đôi khi, lựa chọn những sản phẩm có giá thành thấp nhưng dễ hỏng hóc hoặc khó bảo trì sẽ khiến bạn phải chi trả thêm chi phí sửa chữa và thay thế trong tương lai.

Vì vậy, bạn nên cân nhắc chọn các sản phẩm có độ bền cao và dễ dàng bảo trì, dù giá thành có thể cao hơn một chút. Các vật liệu như gỗ công nghiệp, gạch men chống bám bẩn, hoặc sàn nhựa vinyl có thể là những lựa chọn hợp lý khi xét đến yếu tố bền lâu và dễ dàng vệ sinh, bảo dưỡng.

Tìm hiểu và so sánh báo giá từ nhiều đơn vị thi công

Cuối cùng, một cách để tiết kiệm chi phí là tìm hiểu và so sánh báo giá từ nhiều đơn vị thi công trước khi quyết định hợp tác. Việc yêu cầu báo giá chi tiết, rõ ràng từ các công ty sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chi phí của từng hạng mục và tránh bị đội giá trong quá trình thi công. Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu các đơn vị thi công cung cấp các ưu đãi, giảm giá hoặc gói dịch vụ trọn gói để tiết kiệm thêm chi phí.

Việc tính toán giá hoàn thiện nội thất nhà phố là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng giữa các yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu, và đơn vị thi công. Tuy nhiên, với một kế hoạch chi tiết và sự lựa chọn thông minh về các hạng mục và vật liệu, bạn hoàn toàn có thể tạo ra một không gian sống hoàn hảo mà không vượt quá ngân sách.

Hy vọng rằng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích trong việc lựa chọn và tính toán chi phí cho việc hoàn thiện nội thất nhà phố. Chúc bạn có thể hoàn thành công trình của mình một cách tiết kiệm và hiệu quả!