69+ Mẫu nhà cấp 4 có Gác lửng giá 500 triệu ĐẸP

Nhà cấp 4 có gác lửng là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trong những năm gần đây. Với thiết kế hiện đại và tiện nghi, loại nhà này giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích sử dụng, tạo ra không gian sống thoải mái và rộng rãi. Trong bài viết sau đây Nội thất Đức Dương xin gửi đến bạn những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu, mang đậm phong cách hiện đại và đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia đình.

LIÊN HỆ 0906.23.25.28 để nhận THÔNG TIN ƯU ĐÃI chi tiết

500 triệu có làm được nhà cấp 4 gác lửng không?

Với 500 triệu có xây được mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu không là một trong những thắc mắc của nhiều gia chủ khi có nhu cầu xây nhà cấp 4 ngân sách hạn chế. 

Với mức ngân sách 500 triệu, việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay có thể đối mặt với một số thách thức do chi phí nhân công và vật liệu xây dựng ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, nếu bạn có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, lập kế hoạch tài chính cẩn thận và chọn thiết kế đơn giản, việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 gác lửng với 3 phòng ngủ vẫn là điều có thể thực hiện được.

Xây dựng một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích nhỏ khoảng 60-70m2 là một lựa chọn hợp lý để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng chức năng cần thiết cho gia đình.

Để thực hiện dự án này, bạn có thể cân nhắc các biện pháp tiết kiệm chi phí như sử dụng vật liệu xây dựng có giá cả phải chăng, tối ưu hóa việc sử dụng lao động, và chọn lựa các phương án thiết kế tiết kiệm. Quan trọng nhất, việc lên kế hoạch chi tiết và theo dõi ngân sách một cách cẩn thận sẽ giúp bạn thực hiện dự án một cách hiệu quả và tiết kiệm nhất có thể.

Ưu nhược điểm mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu

Ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu

• Tiết kiệm chi phí xây dựng: Thiết kế nhà có gác lửng là lựa chọn phù hợp cho các gia đình muốn có không gian sinh hoạt rộng rãi nhưng lại có hạn chế về diện tích và ngân sách xây dựng. Gác lửng cung cấp diện tích thêm cho việc bố trí phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng đọc sách.
• Mang đến sự khác biệt: Sự thêm vào phần gác lửng giúp ngôi nhà trở nên độc đáo và đẹp mắt hơn. Điều này làm cho ngôi nhà trở nên đặc biệt hơn so với những ngôi nhà chỉ có một tầng thông thường.
• Không thay đổi chiều cao ngôi nhà: Mặc dù diện tích sử dụng được tăng lên nhưng chiều cao của ngôi nhà vẫn được giữ nguyên. Điều này làm cho ngôi nhà trở nên phù hợp hơn với diện tích đất nhỏ hoặc khu vực đô thị đông đúc.
• Tạo sự thông thoáng: Gác lửng giúp tạo ra cảm giác không gian rộng rãi hơn trong ngôi nhà. Tầng áp mái chỉ chiếm một phần nhỏ diện tích tổng thể, giữ cho không gian vẫn thoáng đãng và thông thoáng. Điều này làm cho cảm giác sống trong ngôi nhà trở nên thoải mái hơn và tinh tế hơn.

Nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu

• Diện tích hạn chế: Với nguồn vốn 500 triệu, diện tích của ngôi nhà cấp 4 gác lửng có thể bị hạn chế, đặc biệt là khi muốn có không gian rộng rãi cho các phòng ngủ hay các phòng sinh hoạt chung.
• Chất lượng vật liệu không cao: Với mức giá này, có thể sẽ phải sử dụng các vật liệu xây dựng và nội thất không cao cấp, có thể ảnh hưởng đến độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà.
• Thiết kế có thể bị hạn chế: Ngôi nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu có thể sẽ phải hy sinh một số yếu tố thiết kế để tiết kiệm chi phí, điều này có thể làm giảm tính thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà.

69+ Mẫu nhà cấp 4 có Gác lửng giá 500 triệu đẹp

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu hiện đại

Mẫu thiết kế nhà gác lửng 500 triệu hiện đại, mang đậm tinh thần của kiến trúc đương đại nhưng vẫn giữ được sự tinh tế. Sân trước rộng rãi được bố trí để trồng cây xanh và sử dụng làm khu vực gara đậu xe cũng như không gian vui chơi cho gia đình.

Căn nhà gác lửng được thiết kế với hệ cửa kính khung nhôm và sử dụng gạch và đá ốp tường, tạo nên một diện mạo thẩm mỹ đặc biệt. Những vật liệu này không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp cho ngôi nhà tiếp nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên và sinh khí từ bên ngoài sân vườn vào bên trong không gian sống.

Các mảng tường được thiết kế vuông vức, liền mạch đem lại điểm nhấn đặc biệt và thu hút cho ngôi nhà. Tất cả những yếu tố này kết hợp với nhau tạo nên một ngôi nhà đẹp mắt và ấn tượng từ mọi góc nhìn.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu mái Thái

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái thái là một trong những lựa chọn phổ biến và được ưa chuộng nhất trong thời điểm hiện tại. Với thiết kế mái thái hiện đại và sang trọng, mẫu nhà này góp phần tạo nên vẻ đẹp tinh tế và cuốn hút cho tổng thể ngôi nhà.

Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn xây một căn nhà có gác lửng mái Thái với diện tích khoảng 60-70m2. Với diện tích này, bạn có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, và phòng vệ sinh.

Ngôi nhà được thiết kế với hình khối vuông vức, với các đường nét khỏe khoắn, mang lại vẻ đẹp tinh tế và hiện đại. Hệ thống cửa chính và cửa sổ sử dụng cửa kính, giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu mái bằng là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình có ngân sách hạn chế. Thiết kế mái bằng đơn giản giúp ngôi nhà trở nên hiện đại và trẻ trung.

Để tiết kiệm chi phí, có thể lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng với diện tích nhỏ, khoảng 50-60m2. Sử dụng hệ thống cửa chính và cửa sổ bằng cửa kính khung nhôm giúp ngôi nhà luôn được tự nhiên ánh sáng.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu mái Nhật

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu mái Nhật sử dụng hệ thống mái với kiến trúc độc đáo, giữ được vẻ đẹp giản dị và mộc mạc. Kiến trúc sư đã kết hợp các vật liệu như gỗ và những vật liệu thân thiện với môi trường, tạo cảm giác nhẹ nhàng cho ngôi nhà.

Các phòng ngủ trong ngôi nhà được thiết kế tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình. Phòng khách và bếp ăn được thiết kế thông nhau và hướng ra giếng trời, tạo cảm giác thư giãn và thoáng đãng.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu chữ L

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu này gây ấn tượng bởi dáng nhà hình chữ L phá cách. Thiết kế này tạo ra một khu vực sân vườn, nơi gia đình có thể quây quần vào cuối tuần, mang lại sự tiện lợi và thoải mái cho cuộc sống hàng ngày.

Kiểu nhà này đang trở thành xu hướng phổ biến ở cả nông thôn và thành thị. Trong sân nhà, việc trồng thêm cây xanh không chỉ tạo nên không gian thoáng mát mà còn giúp ngôi nhà hòa mình vào thiên nhiên, tạo cảm giác thư giãn và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng giá 500 triệu

Để dự trù chi phí xây dựng, nhiều đơn vị và nhà thầu áp dụng công thức tính đơn giá theo mét vuông (m²), vì đây là phương pháp có độ chính xác cao và dễ thực hiện. Dưới đây là minh họa cách tính chi phí xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu với diện tích 80m² từ Nội thất Đức Dương.

Công thức tính đơn giá theo m2 như sau:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m²

Tổng diện tích xây dựng bao gồm:

• Diện tích móng: 35% – 40%
• Diện tích sàn: 100%
• Diện tích gác lửng: 50%
• Diện tích mái: 50% – 85%

Dựa vào công thức trên, chúng ta sẽ tính tổng diện tích xây dựng của nhà gác lửng 80m² như sau:

• Diện tích móng: 80m² x 35% = 28m²
• Diện tích sàn: 80m² x 100% = 80m²
• Diện tích mái: 80m² x 50% = 40m²
• Diện tích gác lửng: 80m² x 50% = 40m²

Tổng diện tích xây dựng sẽ là: 28m² (móng) + 80m² (sàn) + 40m² (mái tôn) + 40m² (gác lửng) = 188m²

Đơn giá xây dựng tại Nội thất Đức Dương:

• Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 1.500.000đ – 1.700.000đ/m²
• Chi phí xây nhà trọn gói: 3.500.000đ – 3.800.000đ/m²

Tính toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 80m2:

• Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 188m² x 1.500.000đ = 282.000.000đ
• Chi phí xây nhà trọn gói:: 188m² x 3.500.000đ = 658.000.000đ

Lưu ý: Bảng báo giá và cách tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, vật liệu, vị trí, thời điểm,… Để có báo giá chi tiết và chính xác, quý khách hàng nên liên hệ với Nội thất Đức Dương qua hotline 0906232528 để được tư vấn miễn phí.

Lưu ý quan trọng khi thi công nhà cấp 4 gác lửng

Khi xây dựng một ngôi nhà gác lửng 500 triệu, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau đây để bố trí hợp lý cho ngôi nhà trong tương lai của gia đình mình:

• Bố trí công năng sử dụng 

Trước khi tiến hành xây dựng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu đồng, gia chủ nên xác định rõ công năng sử dụng của các thành viên trong gia đình. Điều này sẽ giúp kiến trúc sư định hình rõ bố cục của các phòng chức năng ở tầng trệt và gác lửng, tránh việc xây dựng không đúng theo yêu cầu và bố trí không hài hòa, khoa học. 

• Diện tích và chiều cao của gác lửng 

Thông thường, diện tích của tầng lửng thường dao động từ 50% đến 85% so với diện tích của tầng trệt. Về chiều cao, từ nền sàn của tầng trệt đến sàn của tầng lầu thường là 5,8m. Nếu có kế hoạch xây dựng thêm tầng lửng, chiều cao từ nền sàn của tầng trệt đến sàn của tầng lửng thường khoảng 3m, và từ sàn của tầng lửng đến sàn của tầng lầu là khoảng 2,8m. Điều này giúp đảm bảo không gian sống thoải mái và an toàn cho cư dân.

• Thiết kế cầu thang

Trong quy trình thiết kế và xây dựng nhà gác lửng, cầu thang lên tầng không chỉ là một chi tiết đơn giản mà còn mang ý nghĩa vô cùng quan trọng. Đây là nơi kết nối giữa tầng trệt và gác lửng, tạo điểm nhấn quan trọng trong tổng thể kiến trúc của căn nhà.

Việc thiết kế cầu thang cần phải cân nhắc kỹ lưỡng về cả yếu tố phong thủy và vị trí thi công. Theo quan niệm phong thủy, cầu thang được coi là nơi kết nối sự sinh – lão – bệnh – tử, có thể góp phần đón nhận nhiều tài lộc và may mắn cho chủ nhà. Để cầu thang trở nên gọn gàng và thuận tiện, chủ nhà nên bố trí nó ở một góc nếu diện tích không quá lớn. Tuy nhiên, nếu không gian cho phép và muốn tạo điểm nhấn cho không gian, cầu thang có thể được đặt ở giữa hoặc bất kỳ vị trí nào trong nhà miễn là việc di chuyển qua lại thuận tiện.

Bí quyết tối ưu chi phí khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

• Lập bảng kế hoạch chi tiết

Với chi phí xây dựng 500 triệu đồng, việc lên bản kế hoạch chi tiết trước khi thiết kế và thi công nhà gác lửng là điều cực kỳ quan trọng. Có một bản dự toán chi phí rõ ràng sẽ giúp chủ nhà chủ động hơn về tài chính, hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng và tránh tình trạng trì trệ do thiếu hụt ngân sách. Do đó, gia chủ cần trao đổi rõ ràng với nhà thầu về các mong muốn và nhu cầu sử dụng của gia đình để có giải pháp cân đối hợp lý nhất cho ngôi nhà của mình.

• Chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp

Trước khi bắt tay vào dự án xây dựng một mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu, gia chủ cần thực hiện một quá trình tìm hiểu kỹ lưỡng về các loại vật liệu xây dựng. Thị trường hiện nay cung cấp một đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng, chất lượng và giá cả, đem lại sự lựa chọn phong phú cho người mua. Trong trường hợp thiếu kinh nghiệm và thời gian, việc thuê kiến trúc sư hoặc chuyên gia am hiểu về vật liệu sẽ là một giải pháp thông minh, giúp gia chủ đưa ra quyết định chính xác và tiết kiệm thời gian và công sức.

• Chọn đơn vị thi công uy tín

Khi quyết định chọn nhà thầu xây dựng, việc lựa chọn một đơn vị uy tín và giàu kinh nghiệm là rất quan trọng. Nhà thầu sẽ đảm nhận vai trò quan trọng từ việc hiện thực hóa bản vẽ thiết kế cho đến khi hoàn thiện công trình. Điều này đồng nghĩa với việc đảm bảo không gian sống, tính thẩm mỹ của công trình, tiến độ thi công và ngân sách đầu tư.

Ngoài yếu tố uy tín và kinh nghiệm, khi chọn nhà thầu, gia chủ cũng cần thảo luận rõ ràng về các vấn đề như đơn giá, hợp đồng thiết kế và thi công, phạm vi công việc, tiến độ thi công, cũng như nghĩa vụ và trách nhiệm của cả hai bên. Đồng thời, gia chủ cũng nên tìm hiểu về các sản phẩm, dự án đã hoàn thành, công trình thực tế, văn phòng của nhà thầu, cũng như nhận xét từ phía khách hàng trước đó. Điều này giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan và chắc chắn hơn trong quá trình lựa chọn đối tác xây dựng.

Chúng tôi CAM KẾT với Khách hàng:

CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM – BẢO HÀNH DÀI HẠN – ĐỔI TRẢ NHANH CHÓNG

Nội thất Đức Dương – Thi công thiết kế nội thất Uy tín

Nhà máy sản gỗ óc chó số 1 Hà Nội

Nhà máy sản xuất gỗ óc chó của chúng tôi được đánh giá là số 1 tại Hà Nội. Với trang thiết bị hiện đại và quy trình sản xuất chuyên nghiệp, Đức Dương cam kết sẽ cung cấp những sản phẩm nội thất được làm từ gỗ óc chó chất lượng nhất, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Showroom nội thất gỗ óc chó lớn nhất miền Bắc

Showroom của Đức Dương là điểm đến lý tưởng để khách hàng khám phá và lựa chọn các sản phẩm nội thất gỗ óc chó. Với không gian rộng rãi và đa dạng mẫu mã, chúng tôi tự tin là showroom lớn nhất và đa dạng nhất tại khu vực Miền Bắc.

Nguồn vật liệu cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế

Nội thất Đức Dương cam kết sử dụng nguồn vật liệu cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế trong mọi dự án thiết kế và thi công nội thất. Từ gỗ óc chó đến các vật liệu hoàn thiện khác, tất cả đều được lựa chọn kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao nhất.

 Có kinh nghiệm chuyên môn cao

Với hơn 20  năm kinh nghiệm làm việc trong ngành thiết kế – thi công nội thất, đội ngũ chuyên gia của Đức Dương luôn sẵn lòng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Sự sáng tạo, linh hoạt và chuyên nghiệp là những giá trị mà chúng tôi mang lại cho mọi dự án.

Dịch vụ tốt và chuyên nghiệp

Chất lượng dịch vụ là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi. Từ khâu tư vấn ban đầu đến hậu mãi sau khi hoàn thành dự án, chúng tôi luôn cam kết mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Sự hài lòng của khách hàng là động lực để Đức Dương không ngừng phát triển và hoàn thiện.

Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu được ưa chuộng hiện nay. Bạn có thể tham khảo những mẫu trên để áp dụng vào việc xây dựng ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang có dự định xây dựng mái ấm cho gia đình mình nhưng vẫn còn đắn đo về vấn đề thi công, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ với Nội thất Đức Dương để được hỗ trợ và tư vấn kịp thời nhé.

Lưu ý: Nếu trong quá trình đặt mua và sử dụng sản phẩm có bất kỳ vấn đề nào chất lượng, lỗi hỏng,… Cần khiếu nại hoặc phản hồi đến quản lý liên hệ hotline khiếu nại: 0906.23.25.28