69+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ ĐẸP tiện nghi

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ là một lựa chọn phổ biến cho các gia đình tại Việt Nam. Với chi phí hợp lý và đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của gia đình, mẫu nhà này đang thu hút sự quan tâm và tìm hiểu từ nhiều gia chủ. Hãy cùng Nội thất Đức Dương khám phá những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ đẹp nhất hiện nay.

Tại sao nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ được ưa chuộng?

Nhà cấp 4 gác lửng là sự kết hợp hài hòa giữa kiểu nhà cấp 4 truyền thống và việc thêm một gác lửng phía trên, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng cho gia đình.

Với những gia đình muốn xây nhà nhưng lại có hạn chế về ngân sách và diện tích đất, nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ được xem là một giải pháp lý tưởng. Nó đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cơ bản cho 3-4 thành viên trong gia đình, với các phòng chức năng được bố trí một cách hợp lý và tiện nghi.

Thường thì không gian phòng ngủ hoặc phòng thờ được đặt trên gác lửng, trong khi phòng khách, phòng bếp và phòng vệ sinh thường được bố trí ở tầng trệt. Nhiều mẫu nhà cấp 4 gác lửng còn có sân vườn kết hợp để tạo ra không gian sống xanh mát và thoải mái cho gia đình.

LIÊN HỆ 0906.23.25.28 để nhận THÔNG TIN ƯU ĐÃI chi tiết

Ưu nhược điểm mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng 3 ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại đang là xu hướng được ưa chuộng không chỉ ở nông thôn mà còn ở các khu vực thành thị. Mẫu nhà này mang lại nhiều ưu điểm đáng kể cho gia chủ, hãy cùng tìm hiểu một số điểm nổi bật sau đây để có quyết định chính xác khi lựa chọn:

Một trong những ưu điểm đáng chú ý nhất của nhà cấp 4 có gác lửng và 3 phòng ngủ là khả năng tối ưu hóa không gian. Điều này giúp mở rộng diện tích sử dụng mà không cần tăng quy mô tổng thể của ngôi nhà. Với 3 phòng ngủ, gia đình có thể tạo ra không gian riêng tư cho từng thành viên, đặc biệt là trong những gia đình đa thế hệ hoặc có nhiều thành viên.

Chi phí xây dựng và bảo trì nhà cấp 4 gác lửng 3 ngủ thấp hơn so với các ngôi nhà nhiều tầng. Việc này giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí điện năng cho gia chủ. Mẫu nhà này thường được thiết kế với nhiều cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

Những gia đình có ngân sách hạn chế nhưng đông thành viên có thể lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng để tối ưu hóa chi phí. Thiết kế gác lửng giúp tận dụng không gian trên tầng trệt mà không cần xây thêm tầng, giảm bớt chi phí vật liệu và nhân lực. Hơn nữa, thiết kế này cũng giảm chi phí xây dựng móng và kết cấu chịu lực, do trọng lượng của ngôi nhà ít hơn so với những kiểu nhà khác.

Nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng 3 ngủ

Mặc dù nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ có nhiều ưu điểm, nhưng cũng có một số nhược điểm cần lưu ý:

• Hạn chế về không gian: Dù có thêm phòng ngủ, nhưng việc tăng số phòng này cũng sẽ làm giảm không gian sống chung trong nhà. Điều này có thể làm cho không gian trở nên chật chội và hạn chế sự thông thoáng.
• Tầng gác có thể gây cảm giác bí bách: Nếu không được thiết kế và bố trí hợp lý, phòng ở tầng gác có thể tạo ra cảm giác bí bách, khó chịu cho những người sử dụng, đặc biệt là trong những ngày nắng nóng.
• Khó khăn trong việc lưu thông và vận chuyển: Việc di chuyển giữa các tầng trong nhà cấp 4 gác lửng cũng có thể gặp khó khăn, đặc biệt đối với những người lớn tuổi hoặc có vấn đề về sức khỏe.

69+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ đẹp tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại

Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp có 3 phòng ngủ hiện đại đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình, nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích và thẩm mỹ. Sử dụng màu sắc sơn và màu nội thất trung tính, cùng việc bố trí không gian mở và cây xanh, đã tạo ra một không gian sống thoải mái, sáng sủa và sang trọng.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ mái Thái

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ mái Thái là sự kết hợp độc đáo giữa vẻ đẹp hiện đại và truyền thống, tạo ra một không gian sống đặc biệt cho gia đình. Thiết kế mái Thái được ưa chuộng nhờ vào khả năng thoát nước nhanh, độ bền cao và vẻ đẹp trang nhã, làm cho ngôi nhà trở nên sang trọng và hòa mình với môi trường xung quanh.

Về cấu trúc, ngôi nhà có một tầng trệt rộng rãi và một gác lửng để tối ưu hóa không gian. Tầng trệt gồm phòng khách, phòng bếp và có thể thêm một phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Phòng khách được thiết kế với không gian mở, kết nối liền mạch với bếp và phòng ăn, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 ngủ mái bằng

Ngôi nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng với diện tích nhỏ được thiết kế đơn giản, tối ưu hóa không gian sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo kết cấu chắc chắn, có khả năng chịu lực tốt và tuổi thọ cao. Mái của ngôi nhà được cấu thành từ nhiều lớp, bao gồm lớp kết cấu chịu lực, lớp chống thấm, lớp tạo dốc và lớp cách nhiệt để đảm bảo tính năng động và độ bền qua thời gian.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 ngủ mái Nhật

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng với mái Nhật và 3 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ vào thiết kế mái Nhật mang lại vẻ đẹp thanh lịch và tinh tế với độ dốc vừa phải. Mái Nhật có phần mái nhô ra khá rộng, tạo cảm giác vững chắc và bảo vệ cho ngôi nhà tránh khỏi những tác động của thời tiết.

Với mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ, việc thiết kế không gian một cách liền không chỉ tạo sự kết nối giữa các khu vực chức năng mà còn tối ưu hóa không gian hiệu quả. Phần gác lửng được sử dụng linh hoạt, có thể làm phòng ngủ phụ hoặc phòng làm việc, tùy thuộc vào nhu cầu cụ thể của gia đình. Các phòng ngủ được sắp xếp hợp lý để tận dụng ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ chữ L

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ chữ L là một hiết kế hiện đại và tiện nghi, đặc biệt phù hợp với diện tích nhỏ và mặt tiền hẹp. Sự khác biệt của ngôi nhà này nằm ở hình dáng mặt tiền hình chữ L, tạo điểm nhấn và sự độc đáo so với những kiểu nhà cấp 4 thông thường.

Nhà gác lửng chữ L được xây dựng từ các vật liệu như đá tự nhiên, sắt và kính, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và ấn tượng. Màu trắng làm chủ đạo kết hợp với màu xanh của mái thái và màu đen của khung cửa kính tạo ra một bức tranh kiến trúc tươi mới và thu hút. 

Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 3 ngủ

Các khoản chi phí chính cho việc xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao gồm:

• Giá nhân công xây dựng: Thường dao động trong khoảng từ 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/m2.
• Chi phí thi công phần thô: Thường ở mức từ 3.200.000 – 3.600.000 VNĐ/m2.
• Chi phí xây dựng trọn gói: Phụ thuộc vào chất lượng vật liệu và công nghệ xây dựng, thường dao động từ 4.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2.

Cách tính chi phí xây dựng:

Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng lửng + Diện tích mái

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá

Ví dụ, khi diện tích sàn là 70m2 và diện tích sàn tầng lửng bằng 1/2 diện tích sàn, chúng ta có:

Diện tích xây dựng = 70m2 + (70m2/2) = 105m2

Nếu đơn giá xây dựng vật liệu chất lượng cao là 6.000.000 VNĐ/m2, ta có chi phí xây dựng trọn gói = 105m2 x 6.000.000 VNĐ/m2 = 630.000.000 VNĐ

Do đó, với diện tích xây dựng là 70m2, chi phí xây dựng trọn gói cho nhà gác lửng 3 phòng ngủ khi sử dụng vật liệu chất lượng cao là 630.000.000 VNĐ.

Lưu ý quan trọng khi thi công nhà cấp 4 gác lửng

Để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ đẹp mắt và tiện nghi, cần tuân thủ một số quy tắc thiết kế và thi công sau đây:

• Xác định không gian thực tế của ngôi nhà: Trước khi bắt đầu thi công, việc xác định diện tích và hình dáng của mặt bằng xây dựng là rất quan trọng. Điều này giúp tạo ra một bản vẽ thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và không gian thực tế của ngôi nhà. Trong giai đoạn này, việc xác định chính xác vị trí của gác lửng là cực kỳ quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng, từ đó tạo ra một không gian bên trong ngôi nhà hoàn hảo và hài hòa.

• Công năng sử dụng của gác lửng: Nhà cấp 4 có gác lửng thường được sử dụng để đa dạng hóa không gian, bao gồm phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách, phòng trưng bày, và nhiều chức năng khác tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia đình. Tuy nhiên, khi thiết kế bản vẽ, kiến trúc sư cần đảm bảo rằng diện tích của tầng gác lửng đủ rộng để phục vụ các mục đích khác nhau theo ý muốn của gia chủ.
• Chiều cao hợp lý: Tầng lửng cần được thiết kế sao cho thuận tiện cho việc di chuyển trong ngôi nhà, và chiều cao của nó cần đảm bảo đủ cho mọi người trong gia đình có thể sinh hoạt thoải mái mà không gặp sự cản trở hay va chạm. Dù không gian bên trong của ngôi nhà có thể nhỏ hẹp, nhưng với sự khéo léo của đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm, các gia đình có thể tận dụng không gian sinh hoạt một cách tối ưu và bố trí 3 phòng ngủ một cách hợp lý và tiện nghi.
• Cầu thang dẫn lên gác lửng: Một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ là việc thiết kế một chiếc cầu thang dẫn lên gác lửng một cách đơn giản nhưng hiệu quả. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu diện tích của căn nhà. Để đảm bảo tính an toàn và thuận tiện cho việc sử dụng, vị trí của cầu thang nên được đặt ở một bên góc nhà thay vì ở giữa. Điều này giúp không gian sinh hoạt trở nên gọn gàng, thông thoáng và an toàn hơn cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Bí quyết tối ưu chi phí khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng giúp bạn sở hữu một công trình nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ một cách hiệu quả và tiết kiệm:

Chọn phong cách kiến trúc đơn giản là một cách thông minh để tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng nhà. Thay vì đầu tư vào những thiết kế phức tạp và đắt đỏ, bạn có thể lựa chọn những mẫu nhà có thiết kế tối giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. 

Khi chọn vật liệu xây dựng, hãy tìm hiểu và lựa chọn những loại vật liệu phù hợp với ngân sách của bạn như đá tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp. Tận dụng nguồn vật liệu có sẵn cũng là một cách để giảm thiểu chi phí. Đồng thời, cần xác định rõ về số lượng và chất lượng vật liệu trước khi mua để tránh lãng phí trong quá trình thi công.

Khảo sát và lựa chọn nguồn cung cấp vật liệu đáng tin cậy cũng rất quan trọng. Bạn cần tìm hiểu về độ uy tín và chất lượng sản phẩm của đại lý trước khi quyết định mua hàng.

Sử dụng nhân công có sẵn hoặc nhờ sự giúp đỡ của gia đình và bạn bè cũng là một cách để giảm thiểu chi phí nhân công. Thay vì thuê nhân công từ bên ngoài, việc tự làm hoặc nhờ sự giúp đỡ từ những người thân quen có thể tiết kiệm được nhiều chi phí.

Cuối cùng, hãy tính toán kỹ lưỡng về thời gian thi công để đảm bảo tiến độ và tránh sự phát sinh chi phí không mong muốn. Xây dựng nhà vào những mùa nắng ráo có thể giúp tối ưu hóa thời gian thi công và giảm thiểu sự cố trong quá trình xây dựng.

Chúng tôi CAM KẾT với Khách hàng:

CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM – BẢO HÀNH DÀI HẠN – ĐỔI TRẢ NHANH CHÓNG

Nội thất Đức Dương – Thi công thiết kế nội thất Uy tín

Nhà máy sản gỗ óc chó số 1 Hà Nội

Điều đặc biệt về Nội thất Đức Dương là chúng tôi có sẵn một hệ thống sản xuất gỗ óc chó hàng đầu hiện nay. Điều này đảm bảo rằng chúng tôi có nguồn cung cấp vật liệu gỗ chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn quốc tế và đủ để thực hiện các dự án thi công nội thất một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.

Showroom nội thất gỗ óc chó lớn nhất miền bắc

Showroom của chúng tôi là điểm đến lý tưởng để khách hàng có thể trải nghiệm và lựa chọn các sản phẩm nội thất gỗ óc chó phong phú và đa dạng nhất. Tại đây, khách hàng có cơ hội tham khảo và tìm kiếm các giải pháp thiết kế phù hợp nhất cho không gian sống của mình.

Nguồn vật liệu cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế

Chúng tôi cam kết sử dụng nguồn vật liệu cao cấp và đạt tiêu chuẩn quốc tế cho mọi dự án. Từ gỗ, kim loại, đến các vật liệu hoàn thiện, Đức Dương luôn lựa chọn những nguồn cung cấp uy tín và chất lượng để đảm bảo sản phẩm đạt được sự hoàn hảo tuyệt đối.

Có kinh nghiệm chuyên môn cao

Với đội ngũ kỹ sư và thợ thủ công giàu kinh nghiệm, Nội thất Đức Dương cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ thiết kế và thi công nội thất uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp nhất. Sự chăm sóc và tận tâm trong từng sản phẩm là điều mà chúng tôi luôn đặt lên hàng đầu.

Dịch vụ tốt và chuyên nghiệp

Đức Dương luôn ưu tiên đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, và cam kết mang đến dịch vụ tốt nhất với thái độ chuyên nghiệp và tận tâm nhất. Sự hài lòng của quý khách hàng chính là  niềm động lực to lớn nhất cho chúng tôi phát triển.

Với thiết kế thông minh và sáng tạo, các ngôi nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ có thể tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo ra một môi trường sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Nếu bạn đang quan tâm và cần tư vấn về thiết kế và thi công nhà cấp 4 sang trọng, hãy liên hệ với Nội thất Đức Dương để được các kiến trúc sư chuyên nghiệp hỗ trợ và báo giá chi tiết nhé.

Lưu ý: Nếu trong quá trình đặt mua và sử dụng sản phẩm có bất kỳ vấn đề nào chất lượng, lỗi hỏng,… Cần khiếu nại hoặc phản hồi đến quản lý liên hệ hotline khiếu nại: 0906.23.25.28