69+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ ĐẸP tiện nghi

Nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ là mô hình nhà ở có thể tận dụng tối đa diện tích sử dụng trong phạm vi một mặt sàn. Thiết kế này không chỉ giúp tiết kiệm kinh phí xây dựng mà còn đảm bảo công năng phục vụ cho mọi thành viên trong gia đình. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Nội thất Đức Dương để khám phá những mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ đẹp trong năm 2024.

Tại sao nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ được ưa chuộng?

Nhà cấp 4 gác lửng là mô hình nhà có kết cấu bao gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lửng, hay còn gọi là gác xép, được ứng dụng phổ biến trong những ngôi nhà có diện tích vừa phải. Nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng nhờ đa dạng phong cách kiến trúc hiện đại, tối đa hóa diện tích sử dụng và tạo không gian sống thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

LIÊN HỆ 0906.23.25.28 để nhận THÔNG TIN ƯU ĐÃI chi tiết

Ưu nhược điểm mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ

Ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng 4 ngủ

Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các gia chủ nhờ có rất nhiều ưu điểm ấn tượng:

• Nhà cấp 4 có chi phí xây dựng thấp hơn so với các kiểu nhà nhiều tầng. Việc tận dụng không gian gác lửng làm phòng ngủ giúp tối đa diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Bố trí không gian gác lửng trong căn nhà cấp 4 mang đến nhiều sự sáng tạo và độc đáo. Những thiết kế hiện đại, thông minh rất được yêu thích, tạo nên không gian sống tiện nghi và phong cách.

• Nhà gác lửng có tính tiện lợi cao khi toàn bộ không gian sinh hoạt đều được thu gọn trong một diện tích vừa phải. Các thành viên trong gia đình không cần tốn nhiều công sức di chuyển như trong những ngôi nhà rộng lớn khác, giúp cuộc sống trở nên dễ dàng và thoải mái hơn.

Nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng 4 ngủ

Tuy nhiên, những căn nhà cấp 4 gác lửng vẫn có một số nhược điểm nhỏ mà các chủ đầu tư cần lưu ý như sau:

• Với diện tích khiêm tốn, nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ thường không có vách ngăn rõ ràng cho các khu vực sinh hoạt, dẫn đến sự riêng tư của các thành viên không được đảm bảo và khả năng cách âm kém.
• Việc sử dụng đồ nội thất cỡ lớn, rườm rà không phù hợp vì sẽ tạo cảm giác chật chội. Bạn cần tối giản số lượng nội thất và ưu tiên các sản phẩm đa năng để tối ưu hóa không gian.
• Do nhà cấp 4 chỉ có một tầng, khả năng chống nóng không cao, đặc biệt là những căn nhà lợp mái tôn sẽ bị nóng bức vào những ngày mùa hè. Các giải pháp cách nhiệt và thông gió cần được cân nhắc kỹ lưỡng để cải thiện tình trạng này.

69+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ đẹp tiện nghi

Những mẫu nhà này không chỉ đẹp mắt mà còn phản ánh xu hướng thiết kế và sử dụng không gian hiện đại, tiện ích trong nhà ở. Dưới đây là danh sách những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ ấn tượng và độc đáo nhất năm 2024 mà bạn có thể tham khảo:

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ hiện đại

Các mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ hiện đại mang đến nhiều điểm nhấn trong cách bố trí không gian, thu hút sự yêu thích của nhiều chủ đầu tư. Những mẫu nhà này thường sử dụng chất liệu cao cấp và nội thất hiện đại, tạo nên tính thẩm mỹ cao không thua kém gì các mẫu nhà lớn hơn. Việc kết hợp các yếu tố này không chỉ đảm bảo tiện nghi mà còn giúp ngôi nhà trở nên sang trọng và cuốn hút.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ mái Thái

Những ngôi nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế mái thái nhằm tận dụng tối đa diện tích ở tầng lửng. Sự kết hợp này không chỉ giúp không gian sống trở nên tiện nghi hơn mà còn giảm thiểu tình trạng bụi bẩn nhờ việc sử dụng lớp mái ngói. Thiết kế này mang lại sự thông thoáng và tăng cường tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, đồng thời giữ cho không gian luôn sạch sẽ và thoải mái.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 ngủ mái bằng

Đối với những gia đình đông thành viên, thiết kế nhà cấp 4 4 ngủ mái bằng gác lửng là giải pháp hoàn hảo. Phương án này không chỉ tăng thêm không gian sử dụng mà chi phí cũng không quá cao so với việc nâng tầng. Tầng lửng có thể được bố trí thành phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, hoặc phòng thờ,… Tùy thuộc vào ngân sách đầu tư và nhu cầu sử dụng, gia chủ có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất cho mình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 ngủ mái Nhật

Bạn có thể tăng diện tích sử dụng cho mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ bằng cách xây thêm gác lửng. Tầng áp mái này có thể được tận dụng làm phòng ngủ mới, tạo thêm không gian cho gia đình.

Ngoài ra, bạn cũng có thể bố trí thêm sân vườn hoặc tiểu cảnh bên ngoài ngôi nhà để không gian sống trở nên sinh động và tươi mới. Khu vực sân vườn này sẽ là nơi lý tưởng để các thành viên trong gia đình tụ tập, ăn uống cùng nhau, hay đơn giản là nơi thư giãn và tán gẫu những câu chuyện thường ngày.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ chữ L

Thay vì ưa chuộng các mẫu nhà cao tầng, ngày nay, nhiều gia đình lại lựa chọn xây dựng các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng để tận dụng không gian một cách hiệu quả, đồng thời vẫn giữ được tính thẩm mỹ và tiết kiệm ngân sách xây dựng. Trong số đó, các mẫu nhà cấp 4 chữ L với gác lửng đang trở thành xu hướng mới được nhiều gia chủ ưa chuộng, nhờ vào sự hiện đại, khả năng tối ưu hóa diện tích sử dụng và chi phí xây dựng.

Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 4 ngủ

Các khoản chi phí chính cho việc xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 4 ngủ

• Giá nhân công xây dựng: Đây là chi phí cho lao động tham gia vào quá trình xây dựng, bao gồm các công việc như đào móng, xây tường, lắp đặt cửa, sơn tường…. Điều này có thể dao động từ 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/m2.
• Chi phí thi công phần thô: Bao gồm các công việc cơ bản như xây móng, xây tường, lắp đặt mái… Khoảng chi phí này thường từ 3.200.000 – 3.600.000 VNĐ/m2.
• Chi phí xây dựng trọn gói: Phụ thuộc nhiều vào chất lượng và loại vật liệu được sử dụng. Đơn giá này có thể dao động từ 4.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2.

Tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 4 ngủ

• Tính diện tích móng: Diện tích móng bằng diện tích tầng 1 nhân với hệ số 20-30%.
• Tính diện tích tầng 1: Diện tích tầng 1 bằng chiều dài x chiều rộng x chiều cao.
• Tính diện tích tầng lửng: Diện tích tầng lửng bằng chiều dài x chiều rộng x chiều cao tầng lửng.
• Tính diện tích mái: Diện tích mái bằng diện tích tầng 1 nhân với hệ số 15-20%.

Tổng diện tích xây dựng = tổng của diện tích móng, tầng 1, tầng lửng và mái.

Chi phí xây dựng: = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng.

Ví dụ cụ thể 

Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ với diện tích xây dựng 70m2:

• Diện tích xây dựng: 70m2 + (70m2/2) = 105m2
• Chi phí xây dựng trọn gói: 105m2 x 6.000.000 VNĐ/m2 = 630.000.000 VNĐ

Lưu ý: Nhớ rằng chi phí xây dựng cho một ngôi nhà  cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố sau:

• Thiết kế nhà: Nếu thiết kế nhà phức tạp và có nhiều chi tiết, chi phí xây dựng có thể cao hơn.
• Đơn vị thi công: Sự uy tín và kinh nghiệm của đơn vị thi công cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Tiến độ thi công: Việc hoàn thành dự án nhanh chóng có thể tăng chi phí xây dựng.

Gia chủ nên tham khảo ý kiến của các đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp để nhận được tư vấn và báo giá chi tiết nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0906232528 – Nội thất Đức Dương để được hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

Lưu ý quan trọng khi thi công nhà cấp 4 gác lửng

• Lựa chọn khu đất để xây dựng nhà: Khi chọn khu đất để xây nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ, nên ưu tiên những khu vực có môi trường sống tốt, vị trí đắc địa và thuận lợi. Đảm bảo rằng khu vực này tiện nghi, an ninh tốt, thoáng đãng và phù hợp với phong thủy.
• Dự trù kinh phí xây nhà: Dù xây dựng bất kỳ ngôi nhà nào, bạn cũng cần lập kế hoạch chi tiết về chi phí. Điều này giúp bạn chọn được mẫu nhà và kiểu thiết kế phù hợp với điều kiện kinh tế.
• Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, thủ tục pháp lý: Mảnh đất phải được công nhận về mặt pháp lý và có giấy phép xây dựng. Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng từ đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề thiết kế công trình.
• Tìm hiểu kỹ lưỡng về các mẫu thiết kế: Dễ dàng tìm mẫu nhà đẹp hợp xu hướng bằng cách tra cứu trên internet hoặc tham khảo ý kiến chuyên gia xây dựng, kiến trúc sư.

• Lựa chọn hình thức thiết kế, thi công phù hợp: Tìm và thuê đơn vị thi công có trình độ và uy tín để tránh bị lừa hoặc nhận kết quả không như mong muốn. Đảm bảo thiết kế đúng ý bạn để tránh mất tiền mà không đạt được chất lượng mong đợi.
• Chọn vật liệu có giá thành phù hợp nhưng chất lượng phải tốt: Đừng chỉ chọn vật liệu giá rẻ mà quên chất lượng. Điều này có thể dẫn đến công trình kém chất lượng và nguy cơ đổ vỡ. Hãy sử dụng vật liệu chất lượng cao, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Bí quyết tối ưu chi phí khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

Xác định chính xác mục tiêu sử dụng ngôi nhà: Trước khi bắt đầu, bạn cần xác định rõ mục tiêu sử dụng ngôi nhà: để ở đơn thuần, kết hợp kinh doanh, cho thuê, hoặc để ở nghỉ dưỡng. Mục tiêu này sẽ ảnh hưởng đến thiết kế và cấu trúc của ngôi nhà.

Xác định nhu cầu công năng cơ bản của gia đình: Đảm bảo ngôi nhà đáp ứng nhu cầu sử dụng cơ bản của gia đình, bao gồm số lượng phòng, diện tích và vị trí của các phòng, phong cách trang trí nội thất, không gian dự trữ, phòng thờ, nhà xe, vườn nhỏ, sân phơi, bồn chứa nước,… Hãy liệt kê chi tiết để đảm bảo ngôi nhà sẽ phục vụ tốt nhu cầu của mọi thành viên.

Lưu ý sự thay đổi và cải tạo trong tương lai: Xem xét khả năng thay đổi hoặc mở rộng ngôi nhà trong tương lai, chẳng hạn như khi gia đình có thêm thành viên mới. Điều này giúp bạn thiết kế nhà sao cho có thể dễ dàng cải tạo hoặc mở rộng khi cần.

Tham khảo ý kiến của các thành viên trong gia đình: Trước khi chốt kế hoạch cuối cùng, hãy tham khảo ý kiến của tất cả các thành viên trong gia đình. Điều này đảm bảo ngôi nhà sẽ đáp ứng nhu cầu và mong muốn của mọi người.

Lựa chọn vật liệu phù hợp: Khi chọn vật liệu như gạch lát, phần cứng, hệ thống ống nước, ánh sáng, hãy luôn chuẩn bị sẵn phương án dự phòng trong trường hợp lựa chọn đầu tiên không khả thi. Điều này giúp bạn tránh được những rắc rối không mong muốn trong quá trình thi công.

Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng: Chọn một nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm sẽ giúp đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng. Nhà thầu tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và tránh những phát sinh không cần thiết trong quá trình thi công. Hãy kiểm tra các đánh giá và tham khảo ý kiến từ những người đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thầu trước khi quyết định.

Chúng tôi CAM KẾT với Khách hàng:

CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM – BẢO HÀNH DÀI HẠN – ĐỔI TRẢ NHANH CHÓNG

Nội thất Đức Dương – Thi công thiết kế nội thất Uy tín

Nội Thất Đức Dương tự hào là đơn vị thi công và thiết kế nội thất uy tín, đã có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Với sứ mệnh mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho khách hàng, chúng tôi cam kết cung cấp các dịch vụ thi công và thiết kế nội thất chất lượng, đảm bảo về tính thẩm mỹ, sự tiện ích và sự hài lòng của khách hàng.

Nhà máy sản gỗ óc chó số 1 Hà Nội

Nội thất Đức Dương tự hào sở hữu một chuỗi các nhà máy sản xuất gỗ óc chó hàng đầu tại Hà Nội. Đây không chỉ là nơi sản xuất gỗ uy tín, mà còn là trung tâm nghiên cứu, phát triển và sản xuất các sản phẩm nội thất cao cấp. Tại đây, chúng tôi cam kết cung cấp các sản phẩm gỗ óc chó chất lượng nhất, đảm bảo về tính thẩm mỹ và độ bền cao.

Showroom nội thất gỗ óc chó lớn nhất miền Bắc

Showroom nội thất của Đức Dương không chỉ là nơi trưng bày các sản phẩm chất lượng mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm sự lựa chọn hoàn hảo cho không gian sống của mình. Tại đây, khách hàng có cơ hội trải nghiệm và lựa chọn từ những mẫu mã đa dạng, phong phú, đồng thời nhận được sự tư vấn nhiệt tình từ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của chúng tôi.

Nguồn vật liệu cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế

Đức Dương cam kết sử dụng nguồn vật liệu cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế cho mọi dự án thi công nội thất. Từ gỗ tự nhiên cho đến các vật liệu phụ trợ, tất cả đều được lựa chọn kỹ lưỡng để đảm bảo sự bền bỉ, an toàn và đẹp mắt cho không gian sống của khách hàng. Chúng tôi không chỉ đảm bảo về chất lượng sản phẩm mà còn đảm bảo về tính thẩm mỹ và sự hài lòng tối đa của khách hàng.

Có kinh nghiệm chuyên môn cao

Nội thất Đức Dương tự hào sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thủ công có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất. Với kiến thức sâu rộng và tay nghề điêu luyện, chúng tôi luôn mang đến những giải pháp thiết kế sáng tạo, tối ưu hóa không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Kinh nghiệm chuyên môn cao giúp chúng tôi hiểu rõ nhu cầu của khách hàng và biến những ý tưởng thành hiện thực một cách hoàn hảo.

Dịch vụ tốt và chuyên nghiệp

Nội thất Đức Dương luôn đặt khách hàng làm trọng tâm trong mọi dự án. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn tận tâm, thi công nhanh chóng và bảo hành chu đáo. Từ khâu tư vấn, thiết kế cho đến thi công và hoàn thiện, đội ngũ của chúng tôi luôn làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Với phong cách làm việc tận tâm và chuyên nghiệp, chúng tôi đã và đang xây dựng được niềm tin vững chắc từ đông đảo khách hàng trên khắp cả nước.

Trên đây, Nội thất Đức Dương đã chia sẻ cho các bạn những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ phù hợp từng tiêu chí của người dùng. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở thì hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline 0906232528 để được tư vấn và tham khảo mẫu nhé!

Lưu ý: Nếu trong quá trình đặt mua và sử dụng sản phẩm có bất kỳ vấn đề nào chất lượng, lỗi hỏng,… Cần khiếu nại hoặc phản hồi đến quản lý liên hệ hotline khiếu nại: 0906.23.25.28