image
image
image

Dự toán Chi phí xây Nhà cấp 4 Gác lửng 5×12 chuẩn

Nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 là mô hình nhà ở hoàn hảo cho những gia đình có diện tích đất hạn chế. Dù có kích thước không lớn nhưng ngôi nhà vẫn đảm bảo đáp ứng đầy đủ những tiện nghi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng Nội thất Đức Dương tìm hiểu chi tiết về chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 5×12 cùng những mẫu thiết kế đẹp mắt, ấn tượng.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-1

LIÊN HỆ 0906.23.25.28 để nhận THÔNG TIN ƯU ĐÃI chi tiết

Tại sao nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 được ưa chuộng?

Nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 là một lựa chọn kiến trúc nhà ở phổ biến, với một tầng và một gác lửng xây dựng trên diện tích 5 mét chiều ngang và 12 mét chiều dài. Gác lửng  được áp dụng làm không gian sinh hoạt linh hoạt, có thể là phòng ngủ hay kho chứa đồ. Với chi phí xây dựng thấp hơn so với nhiều loại nhà khác, mô hình này phù hợp với hộ gia đình sở hữu diện tích đất nhỏ.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-2

Gác lửng trong ngôi nhà này được thiết kế để tận dụng mọi không gian, tạo ra một môi trường sống rộng rãi và thoải mái. Nơi này có thể được sử dụng như một phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực giải trí, phụ thuộc vào nhu cầu của gia đình. Ngoài ra, ngôi nhà còn bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ chính, đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-3

Ưu nhược điểm mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×12

Ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng 5×12

  • Tiết kiệm diện tích: Với diện tích nhỏ và giá đất cao ở các khu đô thị, mô hình này giúp tối ưu hóa sử dụng diện tích đất.
  • Tạo không gian sống linh hoạt: Gác lửng có thể được sử dụng đa dạng cho các mục đích như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách, hoặc phòng thờ, linh hoạt phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
  • Tạo cảm giác rộng rãi: Thiết kế gác lửng giúp tạo ra một không gian sống thoải mái và mở, đồng thời tối ưu hóa việc sử dụng diện tích.
  • Thiết kế đẹp mắt: Nhà cấp 4 với gác lửng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển đến hiện đại, tạo ra một không gian sống đẹp mắt và ấn tượng.
  • Giá thành hợp lý: So với những loại nhà cao tầng hoặc biệt thự, nhà cấp 4 với gác lửng có giá thành hợp lý hơn, phù hợp với nhiều gia đình có thu nhập trung bình.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-4

Nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng 5×12

  • Hạn chế về diện tích: Với kích thước 5×12, nhà cấp 4 gác lửng có diện tích không lớn, dẫn đến hạn chế trong việc bố trí không gian sinh hoạt và các phòng chức năng.
  • Hạn chế trong thiết kế không gian: Diện tích hẹp có thể gây ra sự hạn chế trong việc thiết kế không gian sống, làm việc và giải trí, đặc biệt là khi cần tạo ra không gian mở rộng và thoải mái.
  • Hạn chế về sự thoáng đãng: Diện tích hẹp có thể gây ra sự cảm giác chật chội và thiếu thoải mái, đặc biệt là nếu không được thiết kế và bố trí một cách hợp lý.
  • Khó khăn trong việc bố trí nội thất: Diện tích nhỏ có thể làm hạn chế việc bố trí nội thất một cách hợp lý và tiện nghi, đặc biệt là đối với các đồ đạc lớn và nặng.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-5

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 5×12

Dưới đây là một ví dụ về bảng báo giá tham khảo để ước tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m:

STT LOẠI HÌNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG (m2) ĐƠN GIÁ (VNĐ/M²) THÀNH TIỀN (VNĐ)
1 Móng đơn 21  6.650.000  139.650.000 
2 Tầng Trệt 60  6.650.000  399.000.000 
3 Mái bê tông cốt thép 30  6.650.000  199.500.000 
4 Tầng lửng 25 6.650.000  166.250.000 
5 Thông tầng lửng 17.5  6.650.000 116.375.000 
TỔNG 153.5  1.020.775.000 

 

Lưu ý rằng đây chỉ là một ví dụ tham khảo và chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố khác nhau như vật liệu xây dựng, khu vực, và yêu cầu cụ thể của dự án.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-6

Dựa vào kinh nghiệm trong ngành, Nội thất Đức Dương  ước tính chi phí xây dựng cho phần thô và hoàn thiện khoảng từ 700 triệu – 1 tỷ đồng. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Nội thất Đức Dương để nhận được sự tư vấn chi tiết và chính xác hơn về chi phí cũng như các dịch vụ liên quan.

69+ Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 đẹp tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 hiện đại

Mẫu nhà này được thiết kế với mái lệch mang phong cách hiện đại và độc đáo. Các chi tiết của bên ngoài được thể hiện mạnh mẽ, góc cạnh, tạo cảm giác vững chắc. Điều này tạo ra một mẫu nhà độc đáo, không sợ bị trùng lặp và độc đáo trong thiết kế.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-7

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-8

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 mái Thái

Mái Thái, một kiểu mái nhà truyền thống của Thái Lan, đã du nhập vào Việt Nam trong những năm gần đây và thu hút sự quan tâm của nhiều người. Về thiết kế, mái Thái thường có độ dốc lớn, với các lớp ngói được xếp chồng lên nhau một cách cân đối, tạo ra một tổng thể đẹp mắt. Về chức năng, mái Thái có khả năng thoát nước nhanh chóng, giúp ngăn ngừa sự thấm nước vào nhà và tạo ra một không gian sinh sống thoải mái. Những ngôi nhà được thiết kế với mái Thái mang lại ấn tượng độc đáo và riêng biệt.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-9

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-10

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 mái bằng

So với mẫu nhà cấp 4 mái Thái, các mẫu nhà mái bằng mang lại không gian sống đơn giản và tinh tế hơn. Thiết kế của chúng thường được tối giản hóa nhằm tạo ra không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn. 

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-11

Với một bố cục nhà vốn đã vuông vắn, thiết kế mái bằng thường làm nổi bật nét cứng cáp của kiến trúc. Phần mặt tiền của mẫu nhà này thường sử dụng các gam màu như trắng, be để làm cho những đường nét bố cục trở nên mềm mại hơn.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-12

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 mái Nhật

Nhà cấp 4 mái Nhật, một kiểu mái được lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống của Nhật Bản, đang trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình khi xây nhà. Với vẻ ngoài nhẹ nhàng và sáng sủa, hệ mái Nhật thường được kết hợp với tường sơn trắng, tạo ra một cảm giác thoải mái ngay từ cái nhìn đầu tiên. Tuy vậy, đằng sau sự đơn giản ấy là sự tinh tế và cẩn trọng trong thiết kế, phù hợp với sở thích của đa số người dùng. Các phòng chức năng trong ngôi nhà cũng được bố trí một cách tiện nghi, đồng thời được thiết kế một cách tối giản và hợp lý.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-13

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-14

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 chữ L

Xu hướng xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 chữ L đang trở nên phổ biến và thu hút nhiều sự chú ý hơn so với những mẫu nhà cấp 4 thông thường. Việc bổ sung gác lửng vào ngôi nhà không chỉ mở rộng diện tích sử dụng mà còn làm tăng tính thẩm mỹ của công trình. Tầng lửng có thể được sử dụng để bố trí thêm phòng ngủ, phòng vệ sinh chung, phòng thờ, và các không gian khác tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng gia đình và số lượng thành viên. 

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-15

Lưu ý quan trọng khi thi công nhà cấp 4 gác lửng

Việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m đòi hỏi sự cẩn thận và kiên nhẫn hơn so với những ngôi nhà thông thường. Vì thế, việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín là rất quan trọng, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và chất lượng của công trình.

  • Đối với phần móng, việc xây dựng cần được thực hiện một cách cẩn thận để đảm bảo tính chắc chắn và tránh sụt lún nguy hiểm.
  • Đối với phần gác lửng: Việc sử dụng giằng bê tông 10×20 và 2 cây sắt phi 12 là phù hợp nhất. Gác xép nên được làm bằng vật liệu có kích thước 50×100 và độ dày 1.8mm, với khoảng cách đổ một cây mỗi 50cm. Nên sử dụng tôn đan sắt phi 6, hàn giằng dọc và đổ bê tông 5cm, sau đó lót hồ lát gạch để hoàn thiện kết cấu gác lửng.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-16

  • Nên sử dụng cây chống dưới lòng đất khi đổ bê tông để đảm bảo công trình ổn định và không bị dao động. Nếu có tường phía trên, nên sử dụng thanh L10 thay cho thanh sắt hộp. Điều này giúp nhà có khả năng chịu lực tốt hơn sau thời gian sử dụng.
  • Khi bố trí nội thất, nên ưu tiên các thiết kế đơn giản, vật dụng nhỏ gọn và màu sắc tươi sáng. Bạn có thể sử dụng các loại gỗ công nghiệp để tiết kiệm chi phí xây dựng.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-17

Bí quyết tối ưu chi phí khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

Khi xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 5×12, cần chú ý một số vấn đề sau đây để đảm bảo mang tính thẩm mỹ và tiện nghi tuyệt đối cho không gian sống của gia đình: 

  • Thiết kế phù hợp: Cần tính toán kỹ lưỡng về số lượng phòng, vị trí cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống điện nước, và đường ống thông gió để đảm bảo phù hợp với diện tích và mục đích sử dụng của ngôi nhà.
  • Chọn vật liệu xây dựng chất lượng: Việc chọn lựa vật liệu xây dựng cần được thực hiện một cách cẩn thận để đảm bảo tính an toàn và độ bền vững trong thời gian dài.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-18

  • Lưu ý về cấu trúc: Cấu trúc của ngôi nhà cần được thiết kế chắc chắn, có sự hỗ trợ từ các thanh chống, cột chịu lực và vách ngăn để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
  • Đảm bảo thông thoáng: Cần lưu ý đến việc tạo điều kiện thông thoáng cho ngôi nhà bằng cách sử dụng các cửa sổ, cửa ra vào và đường ống thông gió.
  • Tính toán chi phí: Trước khi bắt đầu xây dựng, cần tính toán kỹ lưỡng về chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 5×12 để đảm bảo không gặp phải tình trạng thiếu vốn. Cần tính toán chi phí cho vật liệu xây dựng, lao động, thiết bị và các yếu tố khác.

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-5x12-dep-19

Chúng tôi CAM KẾT với Khách hàng:

CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨMBẢO HÀNH DÀI HẠNĐỔI TRẢ NHANH CHÓNG

Nội thất Đức Dương – Thi công thiết kế nội thất Uy tín

Nội Thất Đức Dương được biết đến là một trong những đơn vị thi công và thiết kế nội thất uy tín hàng đầu. Trải qua hơn 20 năm hoạt động trong ngành, chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án thành công, từ những căn hộ hiện đại đến các biệt thự sang trọng, nhà hàng, khách sạn…

Nhà máy sản gỗ óc chó số 1 Hà Nội

Nội Thất Đức Dương sở hữu nhà máy sản xuất gỗ óc chó lớn nhất tại Hà Nội, được trang bị công nghệ hiện đại và đội ngũ nhân công lành nghề. Nhà máy của chúng tôi có khả năng sản xuất đa dạng các sản phẩm nội thất từ gỗ óc chó, từ những chi tiết nhỏ nhất đến các món đồ nội thất lớn. Quy trình sản xuất tại nhà máy được giám sát chặt chẽ, đảm bảo chất lượng sản phẩm luôn đạt tiêu chuẩn cao nhất. Nhờ vậy, chúng tôi có thể đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của khách hàng về thiết kế và chất lượng.

showroom-noi-that-go-oc-cho-duc-duong-uy-tin-1

Showroom nội thất gỗ óc chó lớn nhất miền Bắc

Showroom của Nội Thất Đức Dương là nơi trưng bày và giới thiệu các sản phẩm nội thất gỗ óc chó lớn nhất miền Bắc. Tại đây, khách hàng có thể tham quan và trải nghiệm trực tiếp những sản phẩm nội thất sang trọng, đẳng cấp được làm từ gỗ óc chó cao cấp. Showroom của chúng tôi không chỉ là nơi mua sắm mà còn là không gian để khách hàng tìm kiếm cảm hứng và ý tưởng cho không gian sống của mình. Đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn, giúp khách hàng lựa chọn được những sản phẩm phù hợp nhất.

Nguồn vật liệu cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế

Đức Dương cam kết sử dụng nguồn vật liệu cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế trong tất cả các dự án thiết kế và thi công. Chúng tôi đặc biệt chú trọng đến chất lượng gỗ, đảm bảo gỗ óc chó sử dụng là loại tốt nhất, được nhập khẩu từ những nhà cung cấp uy tín. Quá trình chọn lọc và kiểm tra vật liệu được thực hiện nghiêm ngặt để đảm bảo mỗi sản phẩm nội thất đều có độ bền cao, vẻ đẹp tự nhiên và an toàn cho sức khỏe người sử dụng. Với sự tỉ mỉ trong việc chọn lựa vật liệu, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những sản phẩm nội thất không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững theo thời gian.

showroom-noi-that-go-oc-cho-duc-duong-uy-tin-4

Có kinh nghiệm chuyên môn cao

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực nội thất, Nội Thất Đức Dương sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, nhà thiết kế và thợ thủ công có tay nghề cao và giàu kinh nghiệm, đã thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ. Sự am hiểu sâu rộng về các phong cách thiết kế, cùng với khả năng ứng dụng sáng tạo và linh hoạt, giúp chúng tôi đáp ứng được mọi yêu cầu khắt khe của khách hàng. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, nhằm mang đến những giải pháp nội thất sáng tạo và đẳng cấp.

Dịch vụ tốt và chuyên nghiệp

Đức Dương luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, cam kết cung cấp dịch vụ tốt và chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công và bảo hành. Chúng tôi luôn lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của khách hàng, từ đó đưa ra những giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo phù hợp với ngân sách và sở thích của từng khách hàng. Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng và đúng tiến độ là tiêu chí mà chúng tôi luôn tuân thủ. Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp chế độ bảo hành và hậu mãi chu đáo, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Nội Thất Đức Dương.

showroom-noi-that-go-oc-cho-duc-duong-uy-tin-5

Với những thông tin về chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 5×12 cũng như những mẫu thiết kế đẹp mắt được Nội thất Đức Dương tổng hợp trên đây, hy vọng bạn đã có thêm những ý tưởng xây dựng mái ấm cho gia đình. Hãy liên hệ ngay tới hotline 0906232528 của chúng tôi để được nhận bảng giá thi công nhà cấp 4 gác lửng 5×12 trọn gói nhé.

Lưu ý: Nếu trong quá trình đặt mua và sử dụng sản phẩm có bất kỳ vấn đề nào chất lượng, lỗi hỏng,… Cần khiếu nại hoặc phản hồi đến quản lý liên hệ hotline khiếu nại: 0906.23.25.28

5/5 - (1 bình chọn)
Tác giả:
Tôi Phạm Ngọc Đỉnh Founder/CEO của Công ty TNHH Nội thất Đức Dương thành lập vào năm 2003. Với hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển chuyên các dòng sản phẩm đồ nội thất gia đình từ gỗ, đặc biệt là gỗ óc chó cao cấp 100% nhập khẩu Bắc Mỹ. Mang đến cho Khách hàng những sản phẩm nội thất như sofa, bàn trà, giường ngủ, bàn ăn... gỗ óc chó tốt nhất

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0906 23 25 28