Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 là thông tin được quan tâm đầu tiên khi bạn có nhu cầu xây dựng nhà ở phải không nào? Trên thực tế, câu trả lời cho vấn đề này không hề giống nhau cho từng trường hợp. Bởi bảng giá xây dựng nhà cấp 4 được quyết định bởi rất nhiều yếu tố khác nhau. Để biết chính xác, bạn có thể tham khảo bài viết bên dưới!
Tại sao cần dự toán trước chi phí xây nhà?
Dự toán chi phí giúp bạn xác định rõ ràng tổng số tiền cần thiết để hoàn thiện ngôi nhà, từ đó phân bổ ngân sách hợp lý cho từng hạng mục thi công như: phần thô, nhân công, vật liệu xây dựng, nội thất, thiết bị vệ sinh,… Việc này giúp bạn tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến dẫn đến thiếu hụt ngân sách, ảnh hưởng đến tiến độ thi công và chất lượng công trình.
Với bảng dự toán chi phí xây dựng, bạn có thể lựa chọn vật liệu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Ví dụ, nếu ngân sách hạn hẹp, bạn có thể chọn những loại vật liệu phổ thông, giá cả hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Ngược lại, nếu bạn có ngân sách dư dả, bạn có thể lựa chọn những loại vật liệu cao cấp, sang trọng để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Bên cạnh đó thì việc dự toán chi phí giúp bạn xác định thời gian thi công dự kiến, từ đó lập kế hoạch thi công chi tiết để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Việc này giúp bạn tránh tình trạng thi công chậm trễ do thiếu vật liệu hoặc nhân công, ảnh hưởng đến chi phí và chất lượng công trình.
LIÊN HỆ 0906.23.25.28 để nhận THÔNG TIN ƯU ĐÃI chi tiết
Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2?
Chi phí xây nhà cấp 4 là một vấn đề được nhiều người quan tâm khi có ý định xây dựng tổ ấm cho gia đình mình. Tuy nhiên, không có câu trả lời chính xác cho câu hỏi này vì chi phí sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.
Bạn có thể hình dung xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 theo từng hạng mục bằng việc tham khảo bảng giá dưới đây:
| Loại hình | Mức giá (VNĐ/m2) |
| Xây nhà cấp 4 phần thô | 2.000.000 – 3.500.000 |
| Xây nhà cấp 4 trọn gói | 5.000.000 – 7.000.000 |
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4
Nếu kinh phí cho việc xây dựng nhà ở còn hạn chế, bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng rất nhiều cách khác nhau. Để dễ dàng hơn trong việc điều phối chi phí cho phù hợp, bạn cần nắm rõ các yếu tố liên quan đến chi phí xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 như sau:
Diện tích xây dựng nhà
Diện tích là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà. Diện tích nhà càng lớn, chi phí xây dựng càng cao.
Vị trí địa lý
Vị trí địa lý cũng góp phần quyết định Chi phí xây dựng ở các khu vực thành phố lớn thường cao hơn so với khu vực nông thôn.
Phối cảnh xung quanh nhà
Nếu nhà bạn có nhiều cây xanh, cảnh quan đẹp, chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với nhà có cảnh quan đơn giản.
>> XEM NGAY: 99+ Mẫu thiết kế nhà đẹp cấp 4 giá siêu rẻ năm nay
Những việc cần chuẩn bị trước cho xây nhà thuận lợi
Xây nhà là việc hệ trọng của đời người. Vì vậy mà khâu chuẩn bị vô cùng quan trọng. Bạn cần nắm rõ các vấn đề như:
Xác định rõ nhu cầu của gia đình bạn
Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất để xây dựng một ngôi nhà phù hợp. Bạn cần xác định rõ nhu cầu của gia đình về:
- Số lượng thành viên: Cần bao nhiêu phòng ngủ, phòng tắm?
- Mục đích sử dụng: Nhà ở, cho thuê, kinh doanh?
- Phong cách kiến trúc yêu thích: Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển?
- Ngân sách bạn có: Bao nhiêu tiền bạn có thể chi cho việc xây nhà?
Xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định phù hợp trong các bước tiếp theo.
Xác định về quy mô sử dụng của ngôi nhà
Dựa vào nhu cầu của gia đình, bạn cần xác định quy mô sử dụng của ngôi nhà, bao gồm:
- Diện tích xây dựng: Bao nhiêu mét vuông?
- Số tầng: 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng?
- Công năng sử dụng: Các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm,…
Xác định quy mô sử dụng sẽ giúp bạn dự trù được chi phí xây dựng và lựa chọn thiết kế phù hợp.
Dự trù chi phí, chuẩn bị tài chính
Xây nhà là một khoản đầu tư lớn, vì vậy bạn cần dự trù chi phí cẩn thận. Chi phí xây dựng được quyết định bởi nhiều yếu tố:
- Chi phí vật liệu: Gạch, cát, xi măng, thép,…
- Chi phí nhân công: Thợ xây, thợ điện, thợ nước,…
- Chi phí thiết kế: Thuê kiến trúc sư thiết kế bản vẽ.
- Chi phí xin giấy phép xây dựng.
Bạn cần dự trù chi phí cho từng hạng mục và chuẩn bị nguồn tài chính phù hợp. Có thể tiết kiệm tiền hoặc vay ngân hàng để thực hiện việc xây dựng.
Xin giấy phép xây dựng
Để xây nhà hợp pháp, bạn cần xin giấy phép xây dựng tại cơ quan chức năng. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm các loại giấy tờ sau:
- Bản vẽ thiết kế: Do kiến trúc sư thiết kế.
- Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy tờ chứng minh cá nhân.
Bạn cần nộp hồ sơ và chờ đợi được cấp phép trước khi bắt đầu xây dựng.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín ảnh hưởng đến chất lượng công trình và tiến độ thi công. Bạn nên:
- Tham khảo thông tin: Qua internet, người thân, bạn bè,…
- So sánh giá cả, dịch vụ: Lựa chọn nhà thầu có mức giá hợp lý, dịch vụ tốt.
- Ký hợp đồng thi công: Xác định rõ ràng các hạng mục thi công, giá cả, thời gian thi công,…
Một số bài viết liên quan có thể bạn quan tâm:
69+ Mẫu Nhà cấp 4 Sân vườn ĐẸP Sang trọng Tiện nghi
69+ Mẫu Nhà cấp 4 có Gara Ô tô ĐẸP Sang trọng tiện nghi
Tham khảo 20+ Mẫu thiết kế nội thất nhà cấp 4 đẹp
Chúng tôi CAM KẾT với Khách hàng:
CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM – BẢO HÀNH DÀI HẠN – ĐỔI TRẢ NHANH CHÓNG
Nội thất Đức Dương – Thi công thiết kế nội thất Uy tín
Với các công trình nhà ở hiện đại, việc thiết kế nội thất mang lại rất nhiều lợi ích. Đó là lý do vì sao Nội thất Đức Dương ngày càng được nhiều khách hàng biết đến và tin tưởng lựa chọn. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong việc thiết kế, thi công nội thất nhà ở cũng như cung cấp mọi sản phẩm nội thất chất lượng cao.
Nhà máy sản xuất gỗ óc chó số 1 Hà Nội
Đức Dương sở hữu nhà máy sản xuất gỗ óc chó lớn số 1 tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành khác. Tại nhà máy, các trang thiết bị hiện đại luôn được cập nhật thường xuyên. Quá trình hoạt động, sản xuất diễn ra dưới sự giám sát của người có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm.
Showroom nội thất gỗ óc chó lớn nhất miền Bắc
Hệ thống cửa hàng bán nội thất gỗ óc chó của Đức Dương nổi tiếng với đa dạng sản phẩm mang tính nghệ thuật cao. Đức Dương luôn sẵn lòng tiếp đón bạn đến chiêm ngưỡng. Ngoài các sản phẩm được chế tác từ gỗ óc chó, tại showroom cũng có đa dạng sản phẩm được sản xuất từ nhiều nguyên – vật liệu khác.
Một số bài viết khác có thể bạn quan tâm:
69+ Mẫu Vách ngăn Phòng khách và Bếp Nhà cấp 4 ĐẸP
69+ Mẫu Nhà bếp đơn giản cho Nhà cấp 4 ĐẸP tiện nghi
Nguồn vật liệu cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế
Đặt chất lượng sản phẩm lên hàng đầu, Đức Dương nhập vật liệu, nguyên liệu cao cấp từ các nước có nền thiết kế kế nội phát triển mạnh tại Châu Âu, Châu Mỹ… Trước khi đưa vào chế tác, nguyên – vật liệu đều trải qua quy trình kiểm tra kỹ lưỡng.
Có kinh nghiệm chuyên môn cao
Không chỉ có kinh nghiệm trong lĩnh vực sản xuất nội thất gỗ óc chó, Đức Dương còn luôn được đánh giá cao về các dự án thiết kế, thi công nội thất nhà ở, chung cư, biệt thự, nhà hàng, khách sạn, công ty… bởi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư lão làng.
Dịch vụ tốt và chuyên nghiệp
Mọi dịch vụ, sản phẩm tại Nội thất Đức Dương luôn chú trọng vào những mong muốn cốt lõi của khách hàng. Dịch vụ, sản phẩm chất lượng cùng chính sách bảo hành dài hạn chính là chìa khóa nắm trọn lòng tin của khách hàng.
Tùy vào nguồn kinh phí cũng như ý tưởng xây dựng nhà ở, chi phí tính theo m2 của mỗi công trình sẽ có sự khác biệt. Nếu bạn vẫn muốn biết chính xác xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 để có sự chuẩn bị chu đáo, hãy liên hệ 0906 232 528, Nội thất Đức Dương sẽ gửi đến bạn những thông tin chi tiết và chính xác nhất trong từng trường hợp!
Lưu ý: Nếu trong quá trình đặt mua và sử dụng sản phẩm có bất kỳ vấn đề nào chất lượng, lỗi hỏng,… Cần khiếu nại hoặc phản hồi đến quản lý liên hệ hotline khiếu nại: 0906.23.25.28
