Để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 diện tích 80m2 cần phải tính toán cẩn thận để đảm bảo kết quả đạt chất lượng cao và an toàn, đem lại môi trường sống tiện nghi cho gia đình. Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 hết bao nhiêu, cần chuẩn bị những gì? Hãy cùng Nội Thất Đức Dương tìm hiểu về những vấn đề này ngay trong bài viết dưới đây!
Tại sao nhà cấp mái tôn 80m2 được yêu thích?
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn được đánh giá cao về tính đơn giản trong kiến trúc, quá trình thi công nhanh chóng, và chi phí xây dựng thấp. Thiết kế của nhà cấp 4 mang đến vẻ đẹp gần gũi, tạo nên không gian thanh thoát cho tổng thể căn nhà với cửa chính lớn, cửa sổ mở, và sự kết hợp tinh tế với không gian sân vườn rộng lớn.
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 80m được đánh giá cao về tính đơn giản
Điểm đặc biệt trong thiết kế của nhà cấp 4 mái tôn 80m2 là kết cấu thấp, thường chỉ có một tầng trệt hoặc có thể xây thêm gác lửng để mở rộng diện tích sử dụng. Những căn nhà cấp 4 mái tôn này tận dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên, đặc biệt là trong các không gian như phòng khách và phòng bếp.
Bảng chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 chi tiết
Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 được tính như sau:
- Phần móng (50% diện tích sàn): 30m2
- Phần nền (100% diện tích sàn): 80m2
- Mái bằng (70% diện tích sàn): 56m2
=>> Tổng diện tích xây dựng: 30m2 + 80m2 + 56m2 = 166m2
Với giá xây dựng trung bình từ 2.700.000đ – 3.300.000đ/m2, chi phí xây dựng có thể ước lượng như sau:
- Chi phí thấp nhất: 166m2 * 2.700.000đ = 448.200.000đ
- Chi phí cao nhất: 166m2 * 3.300.000đ = 547.800.000đ
Giá thi công nhà cấp 4 lợp mái tôn
Lưu ý: Đây chỉ là ước lượng và giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như chất lượng vật liệu, địa điểm xây dựng, và điều kiện thực tế của công trình. Bạn cũng cần tính thêm chi phí nội thất và hệ thống điện nước để có tổng chi phí hoàn thiện. Để nhận được báo giá chính xác nhất, hãy liên hệ ngay với Nội Thất Đức Dương qua số hotline 0906 232 528.
>> XEM NGAY: 99+ Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp mê ly giá siêu rẻ năm nay
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn
Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 có sự thể bị ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau khác nhau. Bạn cần nắm được những yếu tố quan trọng này để có thể dự toán được mức kinh phí phù hợp cho ngôi nhà của mình.
Diện tích xây dựng
Diện tích và hình dáng của khu đất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn. Diện tích lớn sẽ tăng chi phí xây dựng do cần sử dụng nhiều vật liệu và công sức lao động hơn. Hình dáng của khu đất cũng đóng vai trò quan trọng, vì những mảnh đất có hình dáng đơn giản và vuông vắn thường dễ thi công hơn, giảm thiểu sự lãng phí về vật liệu và thời gian.
Diện tích lớn sẽ tăng chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2
Vị trí xây dựng
Vị trí xây nhà là một yếu tố quan trọng có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Nền đất có chất lượng tốt, cao ráo, không bị trũng lún sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho phần móng, đồng thời giảm rủi ro về cơ sở hạ tầng.
Vị trí xây nhà có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng
Ngoài ra, vị trí địa lý của khu đất cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu khu đất nằm gần các nguồn cung ứng vật liệu, chi phí vận chuyển sẽ giảm, đồng thời, việc tiếp cận nguồn nhân công và các dịch vụ xây dựng cũng trở nên thuận lợi hơn.
Thời điểm xây dựng
Việc xây dựng nên được tiến hành trong trong mùa mưa, mặc dù vất vả nhưng sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà chất lượng. Thời gian lý tưởng để bắt đầu xây dựng là đầu năm (tháng 2 – 3 âm lịch), đã qua mùa bão và chuẩn bị cho mùa mưa sắp tới.
Nên chọn xây nhà mái tôn cấp 4 vào mùa mưa để đảm bảo chất lượng
Vật liệu xây dựng
Giá nguyên vật liệu thường biến động do nhiều yếu tố như thị trường, mùa vụ, và tình hình kinh tế. Nếu bạn tận dụng xây nhà trong những thời điểm giá thấp sẽ giúp tiết kiệm một khoản kinh phí lớn.
Giá nguyên vật liệu xây dựng thường biến động do nhiều yếu tố
Ngoài ra ,còn có sự chênh lệch giữa giá vật liệu ở khu vực nông thôn và thành thị. Việc chọn mua nguyên vật liệu từ những khu vực có giá cả thấp hơn cũng là một cách để tiết kiệm chi phí.
>> XEM NGAY: Bảng Chi phí Xây nhà Cấp 4 3 Phòng ngủ ĐẸP chi tiết
Ưu nhược điểm của nhà cấp 4 mái tôn 80m2
Nhà cấp 4 mái tôn là mô hình xây dựng đang được sử dụng phổ biến hiện nay cho những gia đình có kinh phí xây dựng vừa phải. Tuy nhiên, mô hình xây dựng này cũng có những ưu nhược điểm nhất định.
Ưu điểm của nhà cấp 4 mái tôn 80m2
Thiết kế đơn giản
Nhà cấp 4 mái tôn thường được thiết kế đơn giản để tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian hoàn thành công trình. Những ngôi nhà này thường được thiết kế với những không gian cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh.
Thời gian thi công xây dựng nhanh
Với kiến trúc đơn giản và không yêu cầu nhiều công đoạn trang trí, thời gian thi công của nhà cấp 4 mái tôn thường rất ngắn ngày.
Ngân sách đầu tư thấp
Thiết kế đơn giản không chỉ giúp giảm chi phí về vật liệu xây dựng mà còn giảm chi phí nhân công. Nhà cấp 4 mái tôn thường là lựa chọn kinh tế cho những gia đình có ngân sách hạn chế.
Nhà cấp 4 mái tôn được thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí xây dựng
Nhược điểm của nhà cấp 4 mái tôn 80m2
Hạn chế về khả năng chống nóng và chống ồn là điểm yếu của nhà cấp 4 mái tôn so với nhà khác mái ngói hay mái đổ bê tông. Điều này có thể gây ra sự khó chịu cho gia đình vào những ngày thời tiết nắng nóng hay mưa gió.
Khả năng chống nóng và chống ồn còn hạn chế trong nhà mái tôn
Để hạn chế vấn đề này, gia chủ có thể sử dụng lớp xốp cách nhiệt hoặc lớp cách âm. Ngoài ra, việc lắp đặt hệ thống thông gió hiệu quả, cùng hệ thống điều hòa không khí có thể giúp kiểm soát nhiệt độ bên trong.
Mái tôn có thể được phủ lớp sơn chống nóng để giảm tác động của tia UV và giữ cho không gian bên trong mát mẻ hơn.
>> XEM NGAY: 69+ Các mẫu Nhà cấp 4 ĐẸP giá 400 triệu tiện nghi nhất
20+ Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 80m2 đẹp dành cho bạn
Cùng Nội thất Đức Dương khám phá ngay những mẫu nhà cấp 4 mái tôn 80m2 đang là xu hướng hiện nay dưới đây:
Nhà cấp 4 đơn giản với lợp tôn
Nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói
Nhà ống cấp 4 lợp tôn giả ngói mái thái
Nhà ống cấp 4 lợp tôn giả ngói, gác mái
Nhà ống cấp 4 lợp tôn giả ngói, thiết kế sang trọng
Nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp và hút mắt
Nhà ống cấp 4 lợp tôn phong cách hiện đại
Nhà ống cấp 4 mái tôn chống thấm dột
Nhà ống lợp mái tôn cấp 4 cao cấp
Nhà ống cấp 4 lợp tôn đẹp và ấn tượng
Mái nhà cấp 4 lợp tôn hiện đại
Nhà cấp 4 lợp tôn phong cách độc đáo
Nhà ống cấp 4 thiết kế tối giản
Nhà ống cấp 4 lợp mái tôn chi phí thấp
Nhà ống lợp tôn cấp 4 hiện đại và đẹp
Nhà ống mái tôn cấp 4 với gác lửng
Nhà ống cấp 4 tôn thiết kế hai mái lệch
Nhà cấp 4 mái tôn với gác lửng
Nhà cấp 4 chữ L bằng tôn đẳng cấp
>> XEM NGAY: 69+ Mẫu Nhà cấp 4 3 Phòng ngủ 500 triệu ĐẸP mê ly
Nội thất Đức Dương – Thi công thiết kế nội thất Uy tín
Nội Thất Đức Dương là đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực thi công xây nhà cấp 4 trọn gói, với cam kết về mức chi phí xây dựng công khai, minh bạch và tiết kiệm nhất trên thị trường hiện nay. Khách hàng khi lựa chọn Đức Dương sẽ nhận được những ưu đãi sau:
- Không có trễ nải trong quá trình thi công xây dựng nhà cấp 4.
- Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Đức Dương, khách hàng sẽ được miễn phí chi phí tư vấn thiết kế nhà cấp 4.
- Đức Dương sở hữu xưởng sản xuất nội thất lớn nhất Hà Nội, đảm bảo mang đến cho khách hàng những sản phẩm nội thất cao cấp, chất lượng với nguồn nguyên vật liệu đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Đội ngũ thi công có tay nghề cao, nhiều năm kinh nghiệm và được đào tạo chuyên sâu.
- Đội ngũ giám sát, kỹ sư, kiến trúc sư làm việc tỉ mỉ, tận tâm với nghề để đảm bảo chất lượng tốt nhất.
- Đảm bảo tuân thủ đúng quy trình, tiến độ và chất lượng công trình.
Trên đây là cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 mà Đức Dương tổng hợp gửi đến bạn đọc. Chúc bạn mau chóng xây dựng được cho mình một căn nhà như ý! Đừng quên Nội thất Đức Dương luôn đồng hành cùng bạn trong hành trình mang lại ngôi nhà mơ ước. Hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline để được tư vấn thiết kế miễn phí!
